项目由10幢22-26层高层组成，户型面积约89㎡、103㎡、120㎡、150㎡，共848席，是如今金沙湖CBD核心区内超高性价比的不二之选。

　　三面铝板干挂+大面积玻璃，勾勒全新美学立面，为下沙呈现极简轻奢风的高颜值新一代建筑。

　　“兴耀·月琉璃售楼处电话：兴耀·月琉璃售楼处电话：即刻度假”的景观设计理念，园中涵纳约1000㎡双景观水系，“两轴五境四厅”规制、底层架空设计、部分风雨连廊连接，带来舒适高级的归家体验。

　　兴耀·月琉璃售楼处电话：兴耀·月琉璃售楼处电话：本案距离金沙湖板块仅约1公里，该板块楼盘限价为38300元/㎡。月琉璃建筑面积约89-150㎡，精装限价仅27500元/㎡，单套近百万价差。

　　兴耀·月琉璃售楼处电话：兴耀·月琉璃售楼处电线号大街交叉口，享金沙湖 CBD黄金资源圈和东部湾新城板块发展潜能。周边社区居住氛围浓厚，教育资源、交通配套、景观资源、医疗配套应有尽有。

　　兴耀·月琉璃售楼处电话：兴耀·月琉璃售楼处电话：坐拥金沙天街、吾角天街、印象城、银泰百货、“规划万象系商业”等丰厚配套。

　　兴耀·月琉璃售楼处电话：兴耀·月琉璃售楼处电话：距离我们项目直线公里左右，两家三甲医院，浙江省中医院和邵逸夫医院，其中是邵逸夫医院下沙院区，是整个浙江排名前十的综合性三级甲等医院，设有 29 个临床教学教研室，1200个床位，是下沙规模最大的公立医院。

　　兴耀·月琉璃售楼处电话：兴耀·月琉璃售楼处电话：项目直线公里范围内有江澜幼儿园、杭州实验外国语学校、金沙湖实验学校、杭州东南中学，据政府最新的回复中，项目东北侧规划新建48班文海钱塘汇学校，项目周边优质学校林立，提供了优质的教育资源。

　　免责：本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学区划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。

　　兴耀·月琉璃售楼处电话：兴耀·月琉璃售楼处电话：周边还有金沙湖公园、金沙湖大剧院和亚运轮滑馆、后期项目周边还将规划钱塘书房和体育健身中心以及钱塘文体中心。

　　1、板块优势：距离金沙湖 CBD 黄金 2公里内，且毗邻东部湾新城核心钱塘汇；

　　2、交通优势：快速路、高架立体式交通网络覆盖，30分钟可通达各个区域，1号线号线、商业优势：毗邻天街、印象城，银泰百货，规划印象城综合商业体，超百万方商业聚合；

　　7、价格优势：距离金沙湖板块仅1公里左右，新房价差倒挂1w以上，二手房倒挂2万以上

　　兴耀·月琉璃售楼处电话：兴耀·月琉璃售楼处电话：钱塘区以“一江双城”的规划做统筹发展，南岸的大江东规划“江海之城”，北岸即为我们项目所在的“东部湾新城”，作为杭州江北岸最后一个湾区，在9.4号最新发布的东部湾新城规划中明确提出，东部湾新城要与钱江新城二期一体谋划、协同开发，致力于打造成为新的“杭州门户，钱塘标志”。如此高定位下，东部湾新城或许将崛起成为钱江新城3.0。而且，这是继钱二之后，杭州唯一一个一线沿江的新城。

　　兴耀·月琉璃售楼处电话：兴耀·月琉璃售楼处电线平方公里，南部以江堤为边界线号大街往东直至钱塘江，以“钱塘汇、望海潮、金沙嘴”三大重点区块全面启动开发建设，并且提出了“1年打基础、3年出形象、5年大变样、8年建新城”的口号。钱塘汇主要打造“人才科创客厅”望海潮重点打造方向为“科创文娱服务”，金沙嘴重点打造方向为“超级总部”。

　　月琉璃项目位于最靠近金沙湖板块的钱塘汇区域的核心位置，可以说项目即承接了下沙现有的最优质的配套，又处在钱塘区高速发展的主轴线上，既有现在，又有未来！

　　27500价格非常有优势，小面积89总价约240万左右，首付仅需48万左右就可以入手下沙核心区，产品力更是过硬，堪比市面4+豪宅，实体样板房预计11月底开放

　　4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

　　5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

　　8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

　　9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

　　10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

　　11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

　　12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

　　14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

　　15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

　　17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

　　18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

　　19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

　　27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

　　29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

　　30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

　　33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

　　34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

　　37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

　　49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

　　50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

　　56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

　　59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

　　62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

　　65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

　　67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

　　68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

　　79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

　　80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

　　83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

　　85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

　　89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

　　90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

　　92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

　　98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

　　99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

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