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　　项目位于福州市台江区五一中路以东、国货西路北侧，建筑用地面积约29580平方米，总建筑面积约89751平方米，规划含地下1层、地上16层住宅及商业配套，容积率在2.18以下，

　　，未来将打造集居住、商业于一体的现代化社区。项目预计于2028年完成建设。划片国货路小学金屏垱校区

　　地块位于福州中心城区，交通便捷，地块紧邻五一路与国货路两大主干道，同时临近F1滨海快线南公园站，西南侧还规划地铁3号线国货路站（五一南路站）（以实际批复建设为准）。

　　该片区周边有台五小、茶亭公园、南公园、市一医院、大利嘉城、锦颐广场等生活配套。地块容积率较低，部分高层可瞰南公园。东南侧是福州三宝城，未来将成为城市文化新地标的重要载体。地块划片国货路小学金屏垱校区，该校现为台五小，目前对口福州十五中。

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　　项目精装修严格遵循福州城投集团《“好房子”建设指南》的“五心”标准，将国企的担当与匠心从蓝图精准兑现为触手可及的品质：建总乌山梧桐序开发商电话（售楼处官方认证｜预约热线

　　福州金辉优步悦山二期售楼处联系方式公示（2026年5月最新认证）【项目位置】福州荆溪大道溪下路88号教育服务：荆溪中/小学、关口小学、溪下幼儿园；农林大学、上街大学城等高等学府环绕；5分钟可至软件园福州【金辉

　　售楼处专线购房咨询、全流程协助、24小时响应服务。该项目近邻地铁6号线快线、福建师大附小滨海校区、群众路小学、福州十九中滨海校区、复旦大学附属华山医院福建医院、福建医科大学附属第一医院（滨海